投資客抓漏洞炒房搏翻身 房市"未爆彈"恐怖喔! 0938767391張小姐
相關關鍵字 > 租售 , 投資客 , 炒房 , 房貸 , 利率
好房News編輯中心/整理報導 財政部才說要鎖定四縣市嚴打豪宅預售,遏止投資客的炒房歪風。馬上就有知名投資客黃家進(帥過頭)在個人臉書上分享如何抓「漏洞」翻身,還說建議夫妻到台中、高雄、台南買房,各買兩間三年後至少漲六成,就能保證翻身。但房產專家卻提醒,央行升息意味濃厚,若是調高1個百分點,貸款500萬元一年支出就要多出2.8萬元,四間房就得增加十萬元,一旦經濟負擔撐不過去,恐怕是賠了夫人又折兵。 帥過頭先前就直言看好台中房市,誓言一個月內要前進台中買房。(取自帥過頭FB) 想要搏翻身,帥過頭建議,如果有600萬元,可以買在台中、高雄、台南,選好重大工程未完工地點,並建議夫妻各買兩間、每間600萬元的房子,平均貸款8成,四間房自備款就是480萬元,三年後賣掉,至少會漲六成以上,賺到的毛利就是1400萬元。 帥過頭認為,台北房價已經靠近天花板,要大家別買在台北,尤其是蛋黃區,買了只能保本,大漲無法期待,但若是投資中南部房子出租,三年後賣出還有機會翻身。 但這樣的作法看似很賺,卻也有很大的風險。台經院產經資料庫產業顧問劉佩真先前就指出,民眾在短期內薪資成長有限,若是房貸升息,就會加重經濟負擔,因此在買房前應該先思考是否可以承受,等到利息上升,房價就會開始出現部份微跌,加上中長期利率往上,民眾負擔只會越來越重。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也分析,光是央行提醒利率上升風險,就已經開始讓房貸族緊張,尤其是對於薪水不高、近兩年才買房的人來說,若貸款額度高於500萬元,一個月房貸支出就比「22K」高出許多。炒房雖然看似好賺,但在房市未來充滿混沌的情況下,不確定的利率風險,仍是「未爆彈」!
原文網址: 投資客抓漏洞炒房搏翻身 房市"未爆彈"恐怖喔! | 好房News | 最在地化的房地產新聞
聯絡我們0938767391
用心服務"貸"您解決任何債務問題 0938767391張小姐
提供您全方位多元化銀行貸款優惠方案資訊包含房屋二胎,房貸轉增貸款,二胎降息,個人信貸,房貸,房屋貸款,二胎, 負債整合,房貸轉貸,房屋二胎貸款,整合負債,房貸協商,房貸整合,代墊民間,二胎貸款,二胎借款,民間二胎,代償,房貸降息,查封解套,頭家貸款,辦汽車貸款,中古車貸款,當舖車代償,車貸,信用卡整合,現金卡代償,負債整合,房貸利率試算,卡債協商,卡債整合,全額貸款,購屋免頭款,修繕貸款,二胎解除,代墊二胎,二胎塗銷,代償高利,還民間二胎,法拍解套,代標法拍,持分借款...等貸款資金周轉需求免煩惱,解決你銀行貸款借貸困擾。
諮詢電話0938-767391 張小姐
E-MAIL: ywchang102@gmail.com
銀行財經產業相關資訊文章轉貼各大部落格新聞網站如有侵權非常抱歉請來信或電話將立刻刪除 0938-767391 張小姐